 К концу года количество предложения на столичном рынке жилья уменьшилось. Эксперты считают, что большинство компаний заняли выжидательную позицию, формируя ценовую политику на 2007 год и прогнозируют, что цены в новом году повысятся не менее чем на 3%.
В декабре 2006 года предложение на первичном рынке жилья Киева еще больше уменьшилось, сообщают аналитики строительно-инвестиционной компании «Київ Житло-Інвест» .В следствие этого, в продающихся объектах произошел достаточно существенный рост цен, в некоторых объектах рост достиг $200 за 1 кв.м.
В декабре по данным аналитиков «Київ Житло-Інвест», самая высокая средняя цена на 1 кв.м. эконом-класса была в трехкомнатных квартир. Этот факт можно объяснить тем, что однокомнатные квартиры остались только в объектах со сроком сдачи не раньше 4 кв. 2008, аналогично и с двухкомнатными квартирами.
Подобная ситуация наблюдается и в бизнес-классе. С единственной разницей, что двухкомнатные квартиры ещё встречаются в объектах со сроком сдачи в первой половине 2007 года. Но вместе с тем, средняя цена, которая в прошлом месяце была ниже аналогичного показателя для октября, на сегодняшний день снова выровнялась ( в октябре средняя цена 1 кв.м. равнялась $2260, в ноябре – $2171, а в декабре она равняется $2274.
В премиум-классе перечень продающихся объектов существенно не изменился.
Исходя из произведенного анализа эксперты считают, что большинство компаний заняли выжидательную позицию, формируя ценовую политику на 2007 год. Они также прогнозируют, что цены повысятся не менее чем на 3%.
Источник: rynok.biz | 
