 Цены на киевское жилье во втором полугодии 2007 года могут серьезно снизиться. По мнению аналитиков "Укрсоцбанка", основанием для такого прогноза служат ожидания относительно снижения цен на жилье в Москве, а также возможное сокращение притока средств на столичный рынок недвижимости.
Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в банке, индекс ценовых ожиданий в Москве в последние дни "ушел ниже нуля, что показывает превалирующие ожидания снижения цен на московскую жилую недвижимость". "Учитывая тесную взаимосвязь московского и киевского рынков недвижимости, а также продление моратория на продажу земли с одновременным запретом изменения хозяйственного назначения земли", специалисты банка ожидают "значительного сокращения притока свежих денег на рынок жилья". "Введение же ограничений со стороны НБУ относительно валютного кредитования отечественными банками уменьшит приток кредитных средств", - считают аналитики.
По их данным, темпы роста цен на жилье в столице замедляются с октября 2006 года "из-за уменьшения платежеспособного спроса на апартаменты и остывания рынка недвижимости в США, Израиле и Москве".
Напомним, на прошедшей неделе отмечалась тенденция к повышению цен как на вторичном, так и первичном рынках недвижимости Киева. В частности, средняя стоимость квадратного метра "вторички" выросла на $36 (с $2926 до $2962), а на первичном рынке цены увеличились в среднем на $24,6 (с $2278,5 до $2303,1).
Источник: liga.net |
