 По данным консалтинговой компании «Украинская торговая гильдия», среднерыночная цена жилья на вторичном рынке составляет $3,1 тыс. за 1 кв. м., пишет издание Экономические известия.
По данным аналитиков компании, в 2006 г. этот показатель увеличился на 70%, средний срок экспозиции (продажи квартиры.— прим.ред.) составляет один месяц.
По мнению экспертов, если на первичном рынке жилья катализатором увеличения цен является спекулятивный капитал, то на вторичном эту функцию выполняют риэлторы.
Управляющий директор агентства недвижимости Parker&Obolensky Артур Оганесян рассказал о существующей практике, когда продавец для увеличения собственной прибыли виртуально увеличивает цену на жилье.
«Достаточно дать несколько объявлений о продаже объекта с завышенной ценой»,— говорит господин Оганесян. По словам директора по развитию агентства Parker&Obolensky Марины Рымаренко, очень часто можно встретить объявления о продаже одного и того же объекта с ценами, кардинально отличающимися друг от друга. «Несмотря на высокие цены на жилье, продавцы часто устраивают подобные аукционы между покупателями»,— соглашается директор консалтингового агентства «Канзас» Зоя Нестеренко.
Подобная недобросовестность риэлторов стимулирует рост цен на недвижимость. Не последнюю роль играют и постоянные заявления риэлторов о повышении цены.
Источник: ugmk.info | 
