 1 марта 2007 года состоялось первое в Украине размещение ипотечных облигаций, эмитентом которых выступил «Укргазбанк». Данное размещение символизирует начало процесса создания в нашей стране вторичного рынка ипотеки, эффективное функционирование которого в будущем, может стать ключевым фактором в снижении стоимости жилищных займов.
Объем первого выпуска ипотечных облигаций составил 50 млн. гривен. Единая доходность в первый день размещения ценных бумаг составила 10,20 процентов годовых. Цена продажи облигаций – 1006,89 гривен. В последующие дни цена будет определяться Укргазбанком с учетом спроса и рыночных условий размещения.
Отметим, что облигации, обеспеченные ипотечными кредитами, являются своеобразным допингом для банков, поскольку позволяют финучреждениям получить достаточно дешевое дополнительное финансирование. По прогнозам экспертов, если подобные размещения будут носить массовый характер, а доходность облигаций снизиться до 8 – 9 %, тогда можно ожидать снижение процентных ставок по ипотечному кредитованию.
Источник: http://www.prostobank.com.ua | 
