11:12 2007-04-11 Донецкая недвижимость и не думает дешеветь
За период с 2 по 8 апреля жилье в Донецке вновь незначительно подорожало. Прирост цен составил 0,6%, в результате чего индекс стоимости донецкого жилья достиг отметки $950,8 за квадратный метр. За последние же 30 дней квадратные метры подорожали на 4%.
Как сообщили в аналитическом отделе "Финансовой компании "Герц", наибольший рост (3,2%) был зафиксирован в прицентральном Калининском районе города, где средняя стоимость "квадрата" достигла чуть более $1110. В остальных районах города жилье подорожало менее чем на 1%.
По прогнозам руководителя отдела маркетинга компании "Герц" Максима Сидорского, за пять месяцев текущего года рост цен на донецкую недвижимость составит порядка 12,5%. "Особенность нашего рынка такова, что когда он набирает скорость, остановить его достаточно сложно. Т.е. темпы роста цен на квадратные метры весьма высоки", - отмечает М.Сидорский.
Что касается покупательских предпочтений, то неизменным успехом пользуется любое жилье в центре города. А вот на окраинах города покупатели предпочитают приобретать одно-, двухкомнатные квартиры. Не менее популярны в плане покупки квартиры в городах-спутниках Донецка (Макеевка, Авдеева, Маринка, Докучаевск). При этом стоимость квартир здесь и на окраинах Донецка приблизительно одинаковая - от $500 до $700 за квадратный метр.
В то же время модной, как в других регионах Украины, тенденции к приобретению земельных участков под индивидуальное строительство в Донецке пока не наблюдается.
