 Прошедшая неделя не принесла никаких положительных моментов для рынка столичного жилья. "Деловая активность невысока. Количество сделок на уровне марта 2007 года", - так характеризуют в своем еженедельном обзоре ситуацию на вторичном рынке жилья аналитики группы компаний "Планета Оболонь". Индекс стоимости жилья Киева за последнюю неделю не претерпел изменений и находится на уровне $2468 за кв. м. Индекс ценового ожидания также остался без корректировок.
Стоит отметить, что по мере усугубления ситуации операторы рынка становятся все менее открытыми и немногословными. А на вопрос относительно динамики цен вообще отвечают неохотно. "Снижения цен на рынке жилья сейчас не происходит. Он просто стоит. Однако это не означает, что дела обстоят настолько плохо. Сделки осуществляются и люди, которым нужно решить квартирный вопрос, его решают", - сказал риелтор с АН "Кияни".
То же самое прозвучало и из уст представителя АН "Эдва". При этом было высказано мнение, что в нынешнем застое рынка виноваты средства массовой информации, которые с постоянной периодичностью пишут о неминуемом снижении цен на жилье. "Меньше нужно писать об этом и влиять таким образом на общественное мнение", - отметили в агентстве.
Интересно то, что диапазон цен на квартиры в условиях стагнации еще больше расширился. Разница в цене двух аналогичных объектов в сегменте недорого жилья может достигать до $15 тыс. Понятно, что "уходят" прежде всего самые "дешевые" объекты. Среди них, как правило, однокомнатные квартиры.
Напомним, что в то время, как рынок квартир в Киеве "стоит", московское жилье продолжает дешеветь. По сравнению с зимними месяцами специалисты по недвижимости зафиксировали снижение стоимости одного "квадрата" на $100 - до $4132.
Источник: Liga Online |
