Всё о кредитовании жилья на Украине: ипотека, кредит на жилье, ипотечный кредит

Всё о кредитовании жилья на Украине

 
Главная
Новости
Законодательство
Банки
Сравнение
Кредитные калькуляторы
Партнеры

Доска объявлений

Поиск недвижимости:

Операция:
Объект:
Город:


 
15:55 2008-10-28  Беспредел на первичном рынке жилья
Увеличить

Так называемые инвестиционные договора, которые подписывали украинские граждане на строительство жилья на первичном рынке, не стоят даже бумаги, на которой они напечатаны, потому что абсолютно ничем не защищены.

Такое мнение в интервью журналистам на «Первом Деловом» телеканале сообщила адвокат и общественный деятель Монтян Татьяна.

Комментируя вопрос о действиях граждан Украины в ситуации, когда множество строительных компаний планируют остановить строительство, Монтян пояснила: «Попробую объяснить вам юридическую сущность так называемых инвестиционных договоров, которые подписывали наши граждане на строительство жилья на первичном рынке».

«Эти договора – это обычные листочки, которые не стоят даже бумаги, на которой они напечатаны, потому что они абсолютно ничем не защищены. Все помнят Леню Голубкова и бессмертную рекламу АО «МММ»: «Мы не халявщики, мы партнеры». Так вот, на самом деле, вот эти инвестиционные договора ничем не отличаются от договоров с АО «МММ».

Потому что по этим договорам люди являются инвесторами и отдали деньги неизвестно кому на собственный риск. Просто под обещание, что какая-то фирма ОО «Неизвестно какое» возможно, на эти деньги что-то построит и даже, возможно, когда-нибудь оформит право собственности на инвестора на то, что она построила», - отметила адвокат.

При этом она отметила, что «нет никакого законодательства, которое обязывало бы этих застройщиков именно так сделать».

«На самом деле жертв, похожих на жертв АО «МММ» по стране большое количество. Просто они не объединены. Их «кидали» не массово, а поодиночке, либо небольшими группами. Если люди заключают такие договора никого не слушая, то на что тут можно пенять? Они должны понимать», - подчеркнула Монтян.

«Люди считают, что они вкладывают деньги и это что-то на подобие договора-подряда. То есть, они деньги вложили и им обязательно что-то построят, а если не построят, то обязательно компенсируют. На самом деле, это не так. Они инвесторы и несут все риски инвестирования, и им никто ничем не обязан. И даже в судебном порядке они ничего назад не получат, потому что это был их риск.

Все это знают, кроме людей, которые инвестируют. Понимаете, когда на этом рынке играют миллиардеры, у которых очень много лишних денег, и они собственным риском куда-то инвестируют, это можно понять.

Но, когда человек снимает с себя последние трусы, чтобы скинуться на первый взнос и берет немереный кредит на 25 лет под неизвестно какой процент, то это просто абсурд», - добавила общественный деятель и уточнила: «Лучше конечно таким людям покупать на вторичном рынке недвижимости».

Вместе с тем Монтян подчеркнула, что «государство осознанно не борется с беспределом на вторичном рынке недвижимости, где царствуют санитары местных джунглей». «Этот рынок слишком криминализирован, поэтому люди и боятся. Думают, что лучше купить квартиру без истории, которая только что построена, чем «буду покупать на вторичном, где меня кинут мошенники». Но, на самом деле, получается, что больше мошенников сидело как раз таки на первичном рынке недвижимости. Некуда кинуться нашим людям». При этом, отвечая на вопрос развития ситуации, когда строительные компании могут закрыться навсегда, Монтян отметила: «Почти все уже закрылись».

«Строительство идет, возможно, на 20 %, там, где осталось немного достроить. Либо они (застройщики – Ред.) не очень интенсивно тратили средства на закладку новых площадок. Но вы сами знаете: в большинстве - пусто, никто не работает. И что будет дальше неизвестно», - подытожила Монтян.

Источник: meget.kiev.ua



  :: Коментарии ::

:: Добавить комментарий ::
Ваше имя:
Текст:
Код: Введите этот защитный код

Новости на дату:

май2024
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 1819
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    
          

©2006- 2024 - KreditNaDom.info

Недвижимость Украина Киев Винница Луцк Днепропетровск Кривой Рог Донецк Мариуполь Житомир Ужгород Запорожье Мелитополь Бердянск Ивано-Франковск Обухов Бровары Борисполь Фастов Кировоград Симферополь Севастополь Евпатория Ялта Феодосия Керч Луганск Львов Дрогобыч Николаев Одесса Полтава Ровно Тернополь Харьков Херсон Хмельницкий Черкассы Умань Чернигов Черновцы